號稱‘小置地’，到八十年代末的收租物業面積也才270萬平方尺。

“那中華娛樂賬上就有4.5億的現金，還掉債務后，也還有4億！這筆錢的使用途徑是？”

林祖輝直接說道：“準備分紅，華人置業再回籠2億多現金！”

高毅點點頭，他是老板的心腹，很快明白了林祖輝的想法。

“分紅完畢后，中華娛樂只剩下價值8000萬的優質收租物業，要不要再出售價值5000萬的物業給華人置業？”

中華娛樂在股災前，已經賣掉了價值幾千萬的物業，然后進行了還債。

“可以！直接打包出售，并籌備分紅。至于中華娛樂這個殼，若是有人來問，你就說我個人已經預定了?！?

“好的！”

華人置業賬上本身有7.7億，這次支出4.5億，但是又可以分紅2.5億，相當于僅花了2億。

接著，林祖輝向高毅說了自己重建娛樂行大廈的想法：“對于娛樂行新大廈的設計，你去聯絡巴馬丹拿集團建筑師設計所，我要的風格是新古典主義風格摩天大廈?！?

高毅說道：“好的，我一定要他們拿出最好的方案給老板！”

待高毅離開后，林祖輝盤算起來。

華置中心上半年就已經封頂，將在明年上半年投入使用；

屆時，按照華人置業現在的物業面積標準，年租金純利也在6億左右。

基于這種考慮，明年上半年，華人置業應該再大舉借債，進行新一輪擴張。

.......

下午，林祖輝來到恒金證券。

林祖輝喊來了幾個在香港的高層，首先說道：“著手準備將全球的期指合約平倉，并回籠資金。李浩，你帶領團隊監督資金的回籠?！?

總經理李浩連忙點點頭，說道：“沒問題，我們已經準備好了！”

養軍千日用兵一時，林祖輝付出兩千萬的工資，正是現在派上用場。以恒金證券的人力資源，在香江絕對是大型投資公司的水平。

“楊經理，伱們人事部聯絡國際獵頭公司，幫我組建一個全球投資的顧問團隊，有好人選通知我面試?！?

“沒問題，老板，我盡快完成?！?

“還有，在洛杉磯、溫哥華、悉尼增加辦事處，就以恒金投資的名義?！?

“是，老板！”

一個個任務安排下去，都是在為林祖輝家族資金及旗下公司出海做準備，如今林祖輝個人現金流就有80億（包括期指合約和外匯回籠資金），如果以杠桿形勢的投資，就可以投資300億以上的規模。

還有新時代地產系、leit集團都會選擇出海投資，所以正好讓恒金證券擴大規模。

八七股災后，在香江加強投資是核心，在海外擴展是策略；投資的比重，當然是香江占的多，畢竟林祖輝還沒有足夠的實力，可以在海外肆意擴展。