面店的店員馬上認出了林祖輝，頓時吸引了一大波人的注意。

林祖輝友好的點點頭，他出來帶了四個保鏢，不怕引起騷亂。

很快，整個面館都知道林祖輝帶著人光顧了，不過食客都是冷靜的，不會打擾。面店老板倒是想拍照紀念，不過被保鏢制止了，林祖輝假裝沒有看見，他不是明星，沒有必要留下照片。

不到五分鐘，大家的餐食總算端了上來，林祖輝立馬開始干飯。

牛腩面和云吞，他在五星級酒店也吃過，以前當然也吃過小館子，不過差不多都快忘記味道。

“還不錯！”林祖輝吃了幾口，稱贊道。

一眾員工放下心來，老板說不錯，大家也能吃得更香了。

期間還是有人和林祖輝打招呼的，他倒沒有什么架子，一般都是禮貌性點點頭。

一頓飯吃完，林祖輝覺得似乎又有了一些感悟，也在員工們心中豎起了‘親民’的精神形象。倒了他這個位置，已經不需要對員工大吼大叫了，更多的是培養出一種‘精神象征’。

比如今天和他吃飯的四個員工，很快就會把今天的事情擴散在公司內部，屆時，林祖輝的一些勉勵的話語、親民的形象等，立馬會在全公司傳播開來。

看來，這個午餐文化，他還得多來幾次體驗，下次約幾個職員去茶餐廳試試。

......

下午，林祖輝召開了一個銷售會議。

在二月至四月，新時代集團和華人置業足足有40多億的二手物業進行銷售，包括地利根德閣一座。

這些雖然都是零散的收租物業，但無疑都是非常優質的收租物業，絕大多數都是寫字樓、店鋪、高檔豪宅。

當然了，有舍才有得，暴跌之后，這些錢都是去買大廈、買商場等大型優質物業。經過這一次的‘以舊換新’，華人置業在九十年代后，物業更加的大型和優質，就好比淘金一樣。

其實，哪怕是下跌兩成，林祖輝也舍不得將這些物業出售，畢竟都是以前精心購買的優質物業。

不過這一次是暴跌三成以上，自己要是不做一個‘高賣低買’，簡直是浪費機會。

陳曉芬率先匯報道：“新時代集團已經出售七成的收租物業，價格都非常的理想，回籠了7.8億的資金。預計本月上半月，我們將全部出售完，不包括地利根德閣一座！”

林祖輝說道：“那地利根德閣一座就在月底開始出售，能賣出多少就賣出多少，新時代集團這邊財務沒有什么壓力，反而有實力去投資‘花園道地王’?！本o接著：“樓盤銷售情況呢？”

陳曉芬的能力還高過鄒凱旋，她負責新時代集團的銷售工作，一向深得林祖輝滿意。

“嗯，二月份銷售非常理想，但炒家相對減少了一些，可能他們變得謹慎起來。所以我打算本月開始多搞一些活動，繼續增大銷量！”

“可以，促銷5%~10%就是我給你定的標準，不一定要將優惠直接降低，而是可以通過抽獎等渠道來完成促銷！”

“好的！”

新時代集團可能是將前八個月的銷售計劃，在前五個月準備完成，所以陳曉芬還是有壓力的；不過林祖輝給予她價格上的支持，相信以她的能力可以出色完成。

華人置業這邊，高毅也匯報了銷售情況，目前也已經銷售8億元，相當于目標的四成。

林祖輝對高毅說道：“華人置業將這批物業出售完以后，可能還要安排更優質的物業出售。當然了，剩下這一切都看機緣和運氣了?！?

“嗯，我們抓緊時間銷售！”

華人置業足足有近40億的零散收租物業，林祖輝這次才出售一半而已，剩下的一半只要來得及，還是會出售的，哪怕是整層的寫字樓。

畢竟，整幢寫字樓和商場，更方便管理，價值投資也更高！

其實，雖然價值40億很龐大的數字，其實物業也就100多處而已。

中環一層寫字樓，價值就在幾億；一個旺鋪，就是幾千萬。

都是相當的貴！

可以說，這個時代香江的房價，已經和前世2020年內地二線城市的房價差不多了。

中環的住宅價格已經在1800~2000元每平方尺（大概乘以10就是平方米），而豪華住宅物業更是在2500元每平方尺以上了，地利根德閣已經漲至4200元每平方尺了。

最后，林祖輝詢問大家：“市場上對于我們大肆出售物業，有什么看法？”

這事肯定瞞不過市場上的有心人！

陳曉芬說道：“大家都認為是我們的發展速度過快，亦或者準備投資大項目，并沒有什么想法，對市場影響不大！”

林祖輝點點頭，40多億的物業，也就等同于兩幢大型商業大廈而已；

雖然也算龐大，但是分散兩三個月出售，還是影響不大的。