8月18日，星期五。媒體們報道一個消息，一家名為bowater的公司以25億元的天價，購買下歐洲航務和英國鐵漢兩家公司手中的25股權。一時間，掀起了香江大筆交易商業項目的輿論風波。市民不知道bowater公司的老板是誰，媒體們便紛紛去打探消息；最急的當然還是九龍倉的包氏家族，他們是現代貨柜的最大股東，現在有人突然將自己的股份和他們僅差0.8，如何能不急？深水灣78號。包船王一幅大病的樣子，但是卻不敢讓任何人小窺他的攻擊力，聽說他還在對置地虎視眈眈，就可知道他至死都想著戰斗。吳光正尚未從震驚中走出來，心神無主的說道：“歐洲船務和英國鐵行，怎么不通知我們一聲，就放出了股份？到底又是誰溢價那么高在收購股份？他的意圖是什么？”包船王冷哼一聲，說道：“緊張什么？去問匯豐銀行蒲偉士不就知道了嘛？”吳光正頓時被嚇一跳，連忙說道：“岳父說的是！”包船王繼續說道：“不管是誰，他的股份也比我們少一點。我想，他若想將現代貨柜拿下，一定會去詢問招商局、太古洋行、捷成洋行、匯豐洋行，這四個股東。不過就目前看來，這四家股東都不可能將股份交出去，所以我們無需急。也許，別人只是來加盟的?！眳枪庹c點頭，然后又可惜的說道：“若是我們得到了那25的股份，現代貨柜就不再是我們的聯營公司，而是我們的附屬公司?！闭f到此處，就連包船王都非常心動，聯營公司說白了就是參股，九龍倉集團壓根不是老大，做什么事情都得大家一起商量；而如果是附屬公司，那九龍倉的話語權就相當的大了。......置地的會議室里。林祖輝和西門凱瑟克簽署了一筆巨大的交易項目，華人置業以45億的代價，買下置地的一幢大廈和七個商場，包括銅鑼灣世貿中心、新港中心、怡東商場等著名物業。價格方面，溢價兩成多點，但比起暴跌前又節省了兩成。重要的是，沒有這種突然事件，置地壓根不會選擇在這個節骨眼出售。簽署完合約之后，西門凱瑟克笑著打趣道：“林生，不要再來找我們購買物業了，我們現在的中環優質物業都是非賣品?！绷肿孑x在心里說道：“那皇后大道九號大廈，前世你們不是出售過嘛！”不過，他還是笑著回應道：“西門先生，幾年時間里，我們新時代集團系在置地手上足足花了115億。實際上，你們在中環還足足擁有價值300400億的物業，依舊是香江最大的地產公司?！敝玫氐漠a業實在太豐厚了，中環七幢大廈物業面積480萬平方尺以上，再加上正在修建的皇后大道九號，已經超過了500萬平方尺的收租面積。這些大廈都是一流的地段、一流的商廈，包括交易廣場三座、置地大廈、告羅士大廈等；所以，比會展中心的物業都要高出好幾成；若是出售，70008000元每平方尺，是沒有問題的?？上?，置地不會出售了。西門凱瑟克難免有些自豪，置地出售了那么多物業，依舊是市值最高的地產公司。當然，置地市值只有190億而已，而凈資產是其兩倍，顯然股民也不是很熱衷炒置地?！傲窒壬?，過獎了！你們華人置業和新時代集團的收租物業，再過幾年，怕是要突破800萬平方尺了吧！”這個林祖輝真沒有算過，

因為很多都是在建設中，不過應該是超過800萬平方尺了，包括在建的話。很可怕了，這個已經是香江面積最大的置業公司了?！昂芏喽歼€在投資中，完全比不上置地這些已經投入使用的大廈?！蓖瓿蛇@筆交易后，華人置業的債務已經高達50億，每年還需要支出大量的建筑費和利息。不過，拿下這批物業后，華人置業每年的租金已經有十億左右了，足夠支撐公司運轉下去。比林祖輝預期的負債少了足足10億，而且，華人置業手上還有25的永集股份，價值8億沒有問題了。而50億的負債，華置根本不需要從金融上賺錢，就可以一邊收租金，一邊還貸款、利息，還可以一邊支出建筑費。一旦到了1992年，租金大漲、新大廈落成，華人置業每年的租金將高達幾十億。目前來說，華人置業只剩下被私有化了，預計在11月份拿出方案。......翌日。香江第二暢銷的經濟日報，刊登了一篇香港大學教授撰寫的章，章指出：和記黃埔旗下的國際貨柜，壟斷著香江六成半的貨柜碼頭業務；此次又聯合占據香港三成貨柜碼頭業務的現代貨柜，聯合競標葵涌八號貨柜，意圖高度壟斷香江的貨柜業。一份小報刊登了一篇小學生的章香江，是李家的城：名副其實，香港就是李家的城。他是我們的上帝，萬物都是他所創造。他的力量遠超人類，為打工仔遮風避雨，使香港免受風球、暴雨的侵襲。他們付出了那么多，只是希望我們可以準時上班，不準時下班。這都是誠哥的偉大。一時間，市民深切的體驗到自己的方方面面都離不開李家：用的電是李家的電，住的房子是李家造的房子，去的超市是李家開的超市....看似是在表揚李超人，只有當事人才知道，這其中帶來的隱患。.......林祖輝來到小米科技的寫字樓，鄒愷旋早已經在等候了，而他準備正式投資高科技產業，重塑林氏家族地產商的形象。先投資電子產業，再投資生命科技，反正就是玩！坐在老板椅